لایب سان

The Fundamentals of Forex 9 Sweden shared more than 10 percent growth. The United States saw prices up 7 percent. The increased wealth fueled economic growth and consumer purchasing. Closely watched are data releases that relate to housing activity. Some of the main data releases track the following: • Unsold homes • Mortgage loan applications • New and existing home sales • Single-family housing permits • Housing prices Forex traders’ expectations of the future direction of interest rates are significantly affected by housing data because, for example, weak housing leads to expectations of a slowdown on consumption. The economic reasoning is that consumers start seeing a decline in housing values and restrain their consumer spending. The collapse of the housing boom in 2008 was a global phenomenon. Housing recovery in the United States and Great Britain are and will be highlights of the strength of the overall recovery. One of the most important indicators in periods of housing growth before the finan- cial collapse of 2008 was the level of mortgage equity withdrawals (MEWs). As home prices increased around the world, consumers took out loans against their mortgages, which stimulated consumption. During periods of housing booms, MEWs rise. MEWs have been, in fact, calculated to contribute to the growth of gross domestic product (GDP). However, if MEWs slow down, or remain low, this can portend a decline in con- sumption and a slowdown in the economy. If and when a slowdown in MEWs occurs, the impact is that of lessening the likelihood of an interest rate increase. Damon Darlin wrote in the New York Times: Economists argue over what effect the access to money, which mortgage equity withdrawals allow, has had on consumer spending. Homeowners cash out to pay off more expensive credit card debt, remodel the house to build more equity, or just have fun. They may very well have used it to buy another house or not spent it at all, but added it to savings. Economists really are not certain. “I guess it is one of those mysteries,” said Christopher D. Carroll, an eco- nomics professor at Johns Hopkins University. “I don’t think anyone knows what the answer is.” Nevertheless, mortgage equity withdrawal is closely watched as an indicator of the general economy because, Mr. Carroll said, “there is a lot of concern that a cooling housing market could result in a sharp fallback in consumer spending.

چکیده فارسی

اصول فارکس 9 سوئد بیش از 10 درصد رشد داشته است. ایالات متحده شاهد افزایش ۷ درصدی قیمت ها بود. افزایش ثروت باعث رشد اقتصادی و خرید مصرف کننده شد. انتشار داده‌هایی که به فعالیت‌های مسکن مربوط می‌شوند، از نزدیک مشاهده می‌شوند. برخی از داده های اصلی منتشر شده موارد زیر را دنبال می کنند: • خانه های فروش نرفته • درخواست های وام مسکن • فروش خانه های جدید و موجود • مجوزهای مسکن برای یک خانواده • قیمت مسکن انتظارات معامله گران فارکس از جهت آتی نرخ های بهره به طور قابل توجهی تحت تاثیر داده های مسکن قرار دارد، زیرا به عنوان مثال، مسکن ضعیف منجر به انتظارات کاهش مصرف می شود. استدلال اقتصادی این است که مصرف کنندگان شروع به کاهش در ارزش مسکن می کنند و مخارج مصرف کننده خود را محدود می کنند. فروپاشی رونق مسکن در سال 2008 یک پدیده جهانی بود. احیای مسکن در ایالات متحده و بریتانیا از نقاط برجسته قدرت بهبود کلی است و خواهد بود. یکی از مهم‌ترین شاخص‌ها در دوره‌های رشد مسکن قبل از فروپاشی مالی سال 2008، میزان برداشت از سهام وام مسکن (MEWs) بود. با افزایش قیمت مسکن در سراسر جهان، مصرف کنندگان در برابر وام مسکن خود وام گرفتند که مصرف را تحریک کرد. در دوره های رونق مسکن، MEW افزایش می یابد. MEWs در واقع برای کمک به رشد تولید ناخالص داخلی (GDP) محاسبه شده است. با این حال، اگر MEW کند شود یا پایین بماند، این می تواند کاهش مصرف و کندی اقتصاد را به همراه داشته باشد. اگر و زمانی که کاهش سرعت MEW رخ دهد، تأثیر آن کاهش احتمال افزایش نرخ بهره است. دیمون دارلین در نیویورک تایمز نوشت: اقتصاددانان بر سر این موضوع بحث می کنند که دسترسی به پول، که برداشت سهام وام مسکن اجازه می دهد، چه تأثیری بر مخارج مصرف کننده داشته است. صاحبان خانه پول نقد می کنند تا بدهی های کارت اعتباری گران تر را پرداخت کنند، خانه را بازسازی کنند تا سهام بیشتری بسازند، یا فقط سرگرم شوند. ممکن است خیلی خوب از آن برای خرید خانه دیگری استفاده کرده باشند یا اصلا آن را خرج نکرده باشند، اما آن را به پس انداز اضافه کرده باشند. اقتصاددانان واقعاً مطمئن نیستند. کریستوفر دی. کارول، استاد اقتصاد در دانشگاه جان هاپکینز، گفت: «من حدس می‌زنم این یکی از آن اسرار باشد. "فکر نمی‌کنم کسی بداند پاسخ چیست." با این وجود، برداشت از سهام وام مسکن به‌عنوان شاخصی از اقتصاد عمومی به دقت بررسی می‌شود، زیرا به گفته آقای کارول، «نگرانی‌های زیادی وجود دارد که سرد شدن بازار مسکن می‌تواند منجر به کاهش شدید هزینه‌های مصرف‌کننده شود.