لایب سان

Master the simple formulas behind every great real estate deal for a foolproof investing strategy.

Whether you’re looking to purchase your first rental property, scale a portfolio, or evaluate massive syndication deals, every great real estate deal comes down to a few key metrics. From cash flow to compound interest, Real Estate by the Numbers makes it easy for anyone to master the concepts that form the foundation of real estate investing.

J Scott—best-selling author of four business books—and Dave Meyer—VP of Analytics at BiggerPockets—combine their data-driven investing experience to teach you everything you need to analyze deals, track your progress, and think like a professional investor. This book makes real estate math easy, and real-world examples from the authors’ own portfolios will help you put these equations into practice. Not only will you maximize your returns, but you can build a personalized strategy and adapt it to changing market conditions.

Real Estate by the Numbers is the real estate reference guide that you’ll come back to time and time again!

Inside, you’ll discover:

• The key questions you should be asking before every investment (and how to find the answers)

• All the key formulas you’ll need to make smart investing decisions

• The basic rules for making your money grow

• The ten most important investing metrics

• How to analyze real estate deals like a pro

• Different strategies to finance real estate deals

• How to track your investing performance over time

• And much more!

چکیده فارسی

بر فرمول‌های ساده پشت هر معامله بزرگ املاک و مستغلات برای یک استراتژی سرمایه‌گذاری بی‌گمان مسلط شوید.

چه بخواهید اولین ملک اجاره ای خود را بخرید، یک نمونه کار را مقیاس بندی کنید، یا معاملات عظیم سندیکایی را ارزیابی کنید، هر معامله عالی املاک و مستغلات به چند معیار کلیدی خلاصه می شود. از جریان نقدی گرفته تا بهره مرکب، املاک و مستغلات بر اساس اعداد، تسلط بر مفاهیمی را که پایه و اساس سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را تشکیل می‌دهند، آسان می‌کند.

جی اسکات - نویسنده پرفروش چهار کتاب تجاری - و دیو مایر - معاون تجزیه و تحلیل در BiggerPockets - تجربه سرمایه‌گذاری مبتنی بر داده‌های خود را با هم ترکیب می‌کنند تا همه چیزهایی را که برای تجزیه و تحلیل معاملات، ردیابی پیشرفت خود و فکر کردن به آنها نیاز دارید، به شما بیاموزند. سرمایه گذار حرفه ای این کتاب ریاضیات املاک و مستغلات را آسان می کند و مثال های دنیای واقعی از نمونه کارها خود نویسندگان به شما کمک می کند تا این معادلات را عملی کنید. نه تنها بازده خود را به حداکثر می رسانید، بلکه می توانید یک استراتژی شخصی سازی کنید و آن را با شرایط متغیر بازار تطبیق دهید.

Real Estate by the Numbers راهنمای مرجع املاک و مستغلات است که بارها و بارها به آن مراجعه خواهید کرد!

در داخل، خواهید دید:

• سوالات کلیدی که باید قبل از هر سرمایه گذاری بپرسید (و نحوه یافتن پاسخ ها)

• همه فرمول های کلیدی که برای اتخاذ تصمیمات سرمایه گذاری هوشمند نیاز دارید

• قوانین اساسی برای افزایش درآمد شما

• ده معیار مهم سرمایه گذاری

• نحوه تجزیه و تحلیل معاملات املاک و مستغلات مانند یک حرفه ای

• راهبردهای مختلف برای تامین مالی معاملات املاک و مستغلات

• نحوه پیگیری عملکرد سرمایه گذاری خود در طول زمان

• و خیلی چیزهای دیگر!